当サイトのリンクは広告を含みます。
結婚や出産を機に、そろそろマイホーム欲しいな…
よし、物件検索⇒⇒⇒あっ、気になる物件を発見！！
でも、販売価格のほかに諸費用とか含めたら、総額いくらかかるんだろう？？
いきなり不動産屋さんや金融機関に行くのは気が引けるし…
なんて思っている方、そんな時は以下の式で大体の総額がわかります！
物件価格×110％
＊実際は105～107％位ですが、多めに。
家具とかも新調するだろうし…
4,980万円の物件を買おうとしたら、総額は…
4,980万円×110％＝総額は5,478万円
めっちゃくちゃ簡単じゃないですか？
ということで、気になるあの物件を買うには総額いくら掛かるんだろう？と悩んだ時には、物件価格×110％の式を思い出してくださいね！
住宅ローン一括比較ができる「モゲチェック」でも、無料会員登録のうえ必要情報を入力していくと、一般的な銀行諸費用を概算で示してくれるので、併せて活用してみてください。
⇒【全部無料⁉】住宅ローン一括比較シミュレーションサイト「モゲチェック」の機能が有料級に凄い！
追伸
以下、物件価格以外に掛る費用の例を紹介しておきます。
大きいのは銀行手数料＆保証料・仲介手数料・登記費用。
・銀行手数料＆保証料≒ローン金額×２％くらい
＊金利にオンして、減らすことも
・仲介手数料≒物件価格×３％＋６万円
＊売主物件なら０
・登記費用（所有権関連＆担保設定）≒物件価格×１％くらい
・火災・地震保険料≒物件価格×0.5％くらい
・印紙代≒印紙代で検索すればわかります。
・予備費≒家具とか家電とか、その他予備費も考えておきましょう。
・不動産取得税≒現行は、超絶多く見ても30万。（一般的な戸建て・マンションなら）
＊忘れた頃に来る要注意なやつ。なので、購入時費用ではないけど、記載しました。
最後までお付き合い頂き、ありがとうございましたm(__)m
こちらの記事もチェック！
【住宅ローン】住宅購入時、自己資金の目安は？⇒理想は○％以上準備！その理由３選
お勉強で疲れたら⇒キャンプ記事や⇒料理記事で休憩していってくださいね♪
ブログ村ランキング参加中
クリックで応援して貰えたら嬉しいです！
にほんブログ村
コメント